0 results Győrház Kft. honlapja

Üdvözöljük a Győrház Kft. honpaján

Az Gyõr-Ház Ingatlairoda elõdje a GYÕR-HÁZ Kft 1996-ban alakult, de 1991 óta vagyunk jelen a térség ingatlanpiacán, amelynek következtében nagy piaci tapasztalatokkal rendelkezünk.
Reméljük, hogy sikeresen együtt tudunk mûködni Önnel! Várjuk érdeklõdését!
A Gyõrház Ingatlaniroda minden munkatársa

Nagy Béla
cégvezető

Honlapunk átalakítás alatt van!

A korábbi oldalunkat itt éri el!

Rólunk

A Gyõr-Ház Ingatlairoda elõdje a GYÕR-HÁZ Kft 1996-ban alakult, de 1991 óta vagyunk jelen a térség ingatlanpiacán, amelynek következtében nagy piaci tapasztalatokkal rendelkezünk. A GYÕR-HÁZ Kft fõ tevékenysége ingatlanforgalmazás, ez ingatlanok
adás-vételét, közvetítését, felkutatását, befektetési tanácsadást teljes körû ügyintézést és jogi lebonyolítást,
hitelügyintézést foglal magában. Elsõsorban GYÕR és környékén tevékenykedünk, nem tartjuk fontosnak a nagyobb területi
terjeszkedést. Szintén meghatározó tevékenység az értékelõi, szakértõi munka, szerzõdéses partnerei vagyunk több kereskedelmi banknak, pénzintézetnek. Jelentõs ingatlan adatbázissal rendelkezünk. Az ingatlanfejlesztés területén jelentõsebb területek
lakópark kialakítás, telekalakítás, társasházépítés stb.

Reméljük, hogy sikeresen együtt tudunk mûködni Önnel! Várjuk érdeklõdését!
A Gyõrház Ingatlaniroda minden munkatársa

Nagy Béla





Bemutatkozás

Munkatársak

Nagy Béla
cégvezető


Nagy József
webfejleszető


Értékbecslés

HITELFELVÉTELEKHEZ:
Bankok, pénzintézetek a hitel fedezetéül bevonásra kerülõ ingatlanok értékbecslését elkészítteti többségében a hiteligénylõ költségére. A pénzintézetek többsége szerzõdésben áll szakértõ cégekkel, és csak azok szakvéleményét fogadja el, és sok esetben központi kijelölés történik. Ezért célszerû elõzetesen információt kérni az adott pénzintézettõl.
INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSHEZ
Az emberek többsége saját maga állapítja meg az ingatlan értékesítési árát általában a számára elérhetõ hirdetési információk alapján. Ennek az a következménye, hogy ezek az ingatlanok valószinüleg túlértékrltek, igy azok hosszú ideig nem értékesíthetõk és presztizsük a piacon romlik. Ha a közvetítõre bízza az érték meghatározását annak alulértékelés lehet a következménye, hiszen a közvetítõ érdeke a mielõbbi értékesítés. Ha független megfelelõen képzett tapasztalt szakértõ készíti az értékbecslést valószínüleg a legreálisabban közelíti meg az ingatlan aktuális piaci értékét.
INGATLAN VÁSÁRLÁSHOZ
Vannak esetek amikor a vevõ nincs tisztában a megvásárolandó ingatlan valós piaci értékével, mert mondjuk nincs kellõ helyismerete, az adott ingatlan speciális adottságú, az átlagtól eltérõ tulajdonságú, esetleg magas árfekvésû. Ilyen esetekben az értékbecslõ megfelelõ adatok birtokában jó biztonságban képes mevizsgálni a tényleges értéket, az ingatlan elõzményeit, jogi biztonságát, esetleges eladási kényszerek okát. stb.
HATÓSÁGI ELJÁRÁSHOZ
Ilyenek lehetnek gyámhatósági engedélyek, Magya Államkincstári kérelmek stb...
CSALÁDI VAGYONMEGOSZTÁS
Közös tulajdonú ingatlanok esetében tulajdoni rész kivásárlása elõtt, esetleg közös tulajdora törénõ ráépítés, bõvítés, felújítás elõtti értékrögzítés ajánlatos a késõbbi viták elkerülése végett.
TOVÁBBI ESETEKBEN SZÜKSÉG LEHET MÉG ÉRTÉKBECSLÉSRE:
- Vállalkozások vagyonbeviteléhez
- Cégeladásokhoz
- KÖNYVELÉSHEZ REÁLIS VAGYONÉRTÉK MEGÁLLAPÍTÁSÁHOZ
- Csereügyletek bonyolításához stb.
AZ ÉRTÉKBECSLÉSHEZ SZÜKSÉGES, ILLETVE FELHASZNÁLHATÓ DOKUMENTUMOK:
- Tulajdoni lap az adott ingatlanról -hitelügyleteknél friss!
- földhivatali térképkivonat - családi házak, telkek, és egyéb nem lakás megjelõlésû ingatlanoknál - Társasház alapító akirat- bejegyzett társasházi ingatlannál.
- Használati megállapodás - osztatlan közös tulajdon esetén
- Épület, lakás alaprajz -ha azeredeti fellelhetõ, ha nem, az értékbecslõ felméri
GAZDASÁGI, TELEPHELY JELLEGÛ, ÜZLETI JELLEGÛ, IRODA-ÜZLETHELYISÉGEK ESETÉN
-telephelyengedély
-bérleti szerzõdés

MINDEN TOVÁBBI ESETEKBEN ELÕZETES EGYEZTETÉS SORÁN ADUNK TÁJÉKOZTATÁST!
Értékbecslés

ENERGIATANUSÍTÁS, ÉPÜLET ZÖLDKÁRTYA !

Új építések használatbavételi engedélyéhez kötelezõ!
Tanácsadás: épületek energetikát javító beruházások elõkészítéséhez Energetikai rekonstrukciós beruházások bonyolítása. Épület energetikai pályázatok készítése.
Ingatlanok értékbecslése energetikai tanúsítvánnyal!

Érdeklõdés közvetlenül a szakértõtõl:
Tel.: +36 30 643 7782
Közmunkások alkalmazása
Rólunk | Csapatunk | Kapcsolat